Пластиковые окна в новостройках, муниципальных домах – кто виноват, и что делать?

Купили новую квартиру со стеклопакетами? Город, при капремонте дома, бесплатно установил вам пластиковые окна?
Казалось бы, живи да радуйся сэкономленным денежкам. Однако, даже если такое окно более-менее нормально открывается и закрывается, в ближайшую же зиму оказывается, что из него дует.

Почему же дует через пластиковые окна в новостройках? Вроде бы, стоит современный, двухкамерный стеклопакет…Ответ прост  и банален: тендер на остекление, как правило, выигрывает подрядчик, у которого окна дешевле. Ведь после сдачи объекта, хоть трава не расти.

Оконные ПВХ профили, применяемые в окнах «от застройщика», и при ремонте муниципальных домов, крайне редко принадлежат к качественным, проверенным брендам. В основном, это новодельные клоны, то есть копии, KBE или Rehau. От оригинальных немецких прародителей они отличаются уменьшенной толщиной стенок, и более низким качеством самого пластика, в сочетании с установленным внутрь, насколько возможно тонким металлическим армированием (так дешевле, и ведь что внутри-то, не видно!). Иногда армировки нет вообще. Жесткость такого «металлопластика», крайне низкая. Так как стеклопакет (стеклянная часть оконной конструкции) устанавливается в раму поспешно, с нарушением технологии (этим грешат и многие крупные оконные компании, что уж говорить о застройщиках), окно быстро перекашивается. Дешевая турецкая или китайская фурнитура довершает картину. Это если она вообще комплектна, т.к. часто ставят максимально простой механизм, чтобы окно хоть как-то закрывалось. Нередко металлические части ржавеют в первую же зиму. На новостройках я сталкивался с тем, что детали с окон просто сняты, т.к. по мере переезда жильцов в свежекупленные квартиры, недостающая фурнитура снимается рабочими с пустующих.

Ржавая фурнитура:
Ржавчина фурнитуры окна

Причем, если у вас профиль-клон, вам еще, можно сказать, повезло. Ведь, на него всегда можно, при желании, установить качественную фурнитуру, например, maco или roto, с дополнительными точками прижима, заменить уплотнитель на окнах. А бывает, что под большой объект закупается пластик не только дешевый, но и редкий, фурнитуру к которому приходится подбирать «методом тыка», и с оригинальным, собственным уплотнением.

А еще, на новостройки часто ставят «заранее дырявые» окна. Для чего так делают?
Известно, что современные окна ПВХ, в закрытом состоянии, не обеспечивают нормальной вентиляции жилых помещений. Если вы сами устанавливаете себе новые пластиковые окна, то сами, как бы, берете на себя ответственность, за то, чтобы проветривать квартиру вовремя. Именно поэтому, большинство компаний, работающих на розницу, делает окна «в стандарте», без дополнительных вентиляционных клапанов и устройств. В реальности, они нужны далеко не всем (у многих, даже зимой, пластиковые окна практически не закрываются), и, обычно, предлагаются клиенту в качестве «полезной» опции. А строители обязаны воздухообмен в жилом помещении обеспечить в любом случае! И недорого)). То есть, вариант с более-менее качественными клапанами отпадает…Поэтому в новостройках делают «имитацию дышащих окон».

Как правило, ставят так называемые айрбоксы, крайне примитивные пластиковые коробочки с «устройством ветрозащиты», которая на практике не работает, попутно вырезая по 20-40 см уплотнителя на раме и створке…В итоге получается неконтролируемо продуваемое окно, шум с улицы идет постоянно. Зато все ГОСТы соблюдены!

«Айрбоксы»:
Причина продувания в новостройке дешевые клапаны
Устройство приточного клапана, из которого постоянно дует

Вырезанные уплотнители:
Причина продувания вырезанный уплотнитель
Место продувания на раме нет части уплотнения

А теперь, что делать, если вам с окнами «не повезло»?
На самом деле, большую часть проблем, возникших из-за дешевизны «бесплатных окон», можно, если не совсем устранить, то свести к минимуму. Просто отрегулировать фурнитуру, как правило, недостаточно, т.к. окна перекошены. Мастер по ремонту пластиковых окон может выровнять створки, компенсировав недостаточную толщину армирования, установкой дополнительных регулировочных пластин между рамой и стеклопакетом. Желательно также, заменить уплотнитель на окнах. Этих двух действий, чаще всего, вполне достаточно. При желании, можно заменить фурнитуру окна, что в любом случае, дешевле установки нового (особенно, если ремонт уже сделан). Но не введитесь на замену «всего и вся», каждое окно нужно рассматривать индивидуально.

Материалы по теме:

У Вас не закрывается пластиковое окно?
Существует несколько основных причин проблемы не закрывающихся пластиковых окон: - Окно просело вниз (характерно для редко открывающихся широких створок); - Окно открылось сразу в два положения, ...
Провисла балконная пластиковая дверь?
Большинство современных  дверей представляет собой цельную, жесткую конструкцию – но только не пластиковые.  Пластик достаточно гибок, прямоугольную форму изделиям придает установленный в них стеклопакет. ...
Если окно внезапно заклинило. Как устранить проблему?
Речь ниже пойдет, в основном, о проблемах с поворотно-откидными окнами - например, когда ручка по какой-то причине внезапно перестает двигаться, либо поворачивается на небольшой ...
Как самостоятельно отрегулировать пластиковые окна?
ВНИМАНИЕ! Если у Вас: -окно плохо закрывается (с трудом заходит в раму, цепляет за раму), и  это произошло со временем; -окно установлено несколько лет назад, и из-под ...
Замена уплотнителя пластиковых окон – сложно ли это?
Речь далее пойдет именно об этом, так называемом уплотнении "притвора", так как под стеклопакетом, и в штапике, замены его не требуется (износа практически не ...

2 Ответов к “Пластиковые окна в новостройках, муниципальных домах – кто виноват, и что делать?”

  1. Александр:

    в чем причина, что у родителей внутри между стек попала пыль и каковы методы ее решения?

    • Олег:

      Если это стеклопакет, то он бракованный.

Написать ответ к Александр

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:

  • Это персональный сайт мастера по ремонту окон. О пластиковых, деревянных и алюминиевых окнах и не только. Полезные советы и информация из первых рук по эксплуатации, ремонту и обслуживанию современных оконных конструкций.
  • Производится регулировка, ремонт, и вскрытие заклинивших пластиковых окон любого производителя, в том числе Winkhaus, Aubi, Maco, без дорогостоящей замены всей фурнитуры на новую.
  • Оперативное устранение шума, свиста и продувания из пластиковых окон.